クリオ八幡山壱番館

  • 東京都世田谷区八幡山一丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩15分

  • 2003年築 / 3階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
6,780万円
99.2万円/㎡
相場
7,376万円
108.0万円/㎡
3,396
6,049
8,702
11,355
AI査定結果
推定相場価格
7,376万円
108.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,049万円〜8,702万円
88.5万円/㎡〜127.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
クリオ八幡山壱番館
6,780万円（99.2万円/㎡）/ 3階 / 68.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/136,780万円99.2万円3階 68.32㎡ 2LDK東
2025/02/234,990万円90.7万円3階 55.01㎡ 2LDK西
2024/09/185,788万円86.4万円2階 66.96㎡ 3LDK東
2024/07/035,880万円87.8万円2階 66.96㎡ 3LDK東
2024/03/055,780万円86.3万円2階 66.96㎡ 3LDK東
2024/02/054,980万円74.4万円2階 66.96㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は86.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
クリオ八幡山壱番館
世田谷区八幡山一丁目
八幡山駅15分 6,780万円99.2万円68.32㎡2LDK3階 / 3階建 東2003年32戸RC
2025/10/17セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 6,180万円76.4万円80.91㎡4LDK2階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2025/07/28世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK1階 / 7階建 東2000年49戸RC
2024/12/25千歳烏山コモド
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅12分 7,480万円92.5万円80.89㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年36戸RC
2025/06/23ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、世田谷区では19.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は世田谷区の平均と比較して39.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
世田谷区
163.2万円/㎡
前年比+19.3%

マンション概要

マンション名クリオ八幡山壱番館
所在地東京都世田谷区八幡山一丁目
交通京王線八幡山駅徒歩15分
築年月2003年
階数3階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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